34 Avenue Guynemer, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Guynemer, 19000 Tulle, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 1.15 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue Guynemer, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Écoles à 16 mètres
- - Tulle à 2592 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1413 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1716 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1355 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 933 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 34 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 34 Avenue Guynemer se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Guynemer par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Guynemer se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Tulle et -18.4 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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