39 Avenue Lucien Sampaix, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°20 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Avenue Lucien Sampaix, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Urbain Gare-Condamines-Marquisat.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Sampaix à 89 mètres
- - Tulle à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 813 mètres
- - Collège Victor Hugo à 813 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1288 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 1215 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Lucien Sampaix
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Lucien Sampaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Lucien Sampaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Lucien Sampaix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Lucien Sampaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Lucien Sampaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 39 Avenue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Sampaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 39 Avenue Lucien Sampaix se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Lucien Sampaix par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Lucien Sampaix se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Tulle et -30.97 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
