Avenue Lucien Sampaix, 19000 Tulle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Lucien Sampaix, 19000 Tulle, affiche un prix moyen de 914 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix Avenue Lucien Sampaix par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Lucien Sampaix se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Tulle et 27.63 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Lucien Sampaix à Tulle
Le loyer moyen estimé Avenue Lucien Sampaix est de 10.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Lucien Sampaix
Les ventes enregistrées Avenue Lucien Sampaix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Lucien Sampaix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernardie à 119 mètres
- - Tulle à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 779 mètres
- - Collège Victor Hugo à 779 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1286 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1702 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 970 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Lucien Sampaix
Adresses Avenue Lucien Sampaix
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Lucien Sampaix, classées par tranches de numéros.
