33 Avenue Ventadour, 19000 Tulle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Ventadour, affiche un prix moyen de 895 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°31 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue Ventadour, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Rural Est.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 846 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1222 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 789 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 706 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 387 mètres
Ventes au 33 Avenue Ventadour
Les 2 ventes au 33 Avenue Ventadour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Ventadour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Ventadour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Ventadour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Ventadour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Ventadour dans son marché local
Prix du 33 Avenue Ventadour par rapport à la voie
Sur Avenue Ventadour, le prix moyen des maisons s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 33 Avenue Ventadour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Ventadour par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Ventadour se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Tulle et -42.85 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 750 € au 33 Avenue Ventadour à Tulle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 119 € en assurant vous-même les visites, ou 559 € si le professionnel les prend en charge.
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