18 Avenue Winston Churchill, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 962 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°33 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Winston Churchill, 19000 Tulle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cpam – Médiathèque à 68 mètres
- - Tulle à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 542 mètres
- - Collège Victor Hugo à 542 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1314 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 1252 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Winston Churchill, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 18 Avenue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Avenue Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 18 Avenue Winston Churchill se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Winston Churchill par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Winston Churchill se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 23.83 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Winston Churchill à Tulle
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Winston Churchill est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
