Avenue Victor Hugo, 19000 Tulle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Victor Hugo, 19000 Tulle, affiche un prix moyen de 991 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 86 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 28 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix Avenue Victor Hugo par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 940 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Victor Hugo se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 21.6 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Victor Hugo à Tulle
Le loyer moyen estimé Avenue Victor Hugo est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 12.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Victor Hugo
Les ventes enregistrées Avenue Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 83 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Barrière à 3 mètres
- - Tulle à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 352 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 232 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 611 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 527 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 570 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Victor Hugo
Adresses Avenue Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
