1 h Avenue Winston Churchill, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 h Avenue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 967 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°1 g et de n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 h Avenue Winston Churchill, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Urbain Gare-Condamines-Marquisat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 2 parkings - 361 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Dunant à 83 mètres
- - Tulle à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 465 mètres
- - Collège Victor Hugo à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 1284 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1545 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 308 mètres
Ventes au 1 h Avenue Winston Churchill
Une vente a été recensée au 1 h Avenue Winston Churchill. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 h Avenue Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 h Avenue Winston Churchill, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 h dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 h Avenue Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 h Avenue Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 h Avenue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 1 h Avenue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Avenue Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 1 h Avenue Winston Churchill se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 h Avenue Winston Churchill par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 h Avenue Winston Churchill se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 23.25 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 h Avenue Winston Churchill à Tulle
Le loyer moyen estimé au 1 h Avenue Winston Churchill est de 10.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.41 % sur 1 an et augmenté de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
