25 Avenue Winston Churchill, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 909 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Winston Churchill, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Urbain Gare-Condamines-Marquisat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 413 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 69 mètres
- - Tulle à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 512 mètres
- - Collège Victor Hugo à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 1350 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Winston Churchill, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 25 Avenue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Avenue Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 25 Avenue Winston Churchill se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Winston Churchill par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Winston Churchill se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Tulle et 28.03 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Winston Churchill à Tulle
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Winston Churchill est de 10.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
