3 Avenue Winston Churchill, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 921 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 i mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Winston Churchill, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Urbain Gare-Condamines-Marquisat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 258 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Dunant à 105 mètres
- - Tulle à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 486 mètres
- - Collège Victor Hugo à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 1307 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1568 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 298 mètres
Ventes au 3 Avenue Winston Churchill
Une vente a été recensée au 3 Avenue Winston Churchill. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Winston Churchill, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 3 Avenue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Avenue Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 3 Avenue Winston Churchill se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Winston Churchill par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Winston Churchill se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Tulle et 27.08 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Winston Churchill à Tulle
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Winston Churchill est de 10.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 12.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
