17 Boulevard Albert Camus, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°22 ter.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard Albert Camus, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Urbain Gare-Condamines-Marquisat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chivallier à 237 mètres
- - Tulle à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 419 mètres
- - Collège Victor Hugo à 419 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1085 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 1021 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Albert Camus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Albert Camus dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Albert Camus par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 17 Boulevard Albert Camus se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Albert Camus par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Albert Camus se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 15.98 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard Albert Camus à Tulle
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard Albert Camus est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
