6 bis Boulevard Albert Camus, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Boulevard Albert Camus, affiche un prix moyen de 940 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Boulevard Albert Camus, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Urbain Gare-Condamines-Marquisat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 124 mètres
- - Tulle à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 367 mètres
- - Collège Victor Hugo à 367 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1172 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 1113 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 609 mètres
Ventes au 6 bis Boulevard Albert Camus
Une vente a été recensée au 6 bis Boulevard Albert Camus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Boulevard Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Boulevard Albert Camus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Boulevard Albert Camus dans son marché local
Prix du 6 bis Boulevard Albert Camus par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 6 bis Boulevard Albert Camus se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Boulevard Albert Camus par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Boulevard Albert Camus se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Tulle et 26.73 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Boulevard Albert Camus à Tulle
Le loyer moyen estimé au 6 bis Boulevard Albert Camus est de 10.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
