8 bis Boulevard Foch, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Boulevard Foch, affiche un prix moyen de 940 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°55.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Boulevard Foch, 19000 Tulle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernardie à 64 mètres
- - Tulle à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 620 mètres
- - Collège Victor Hugo à 620 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1236 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 1168 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Boulevard Foch
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Boulevard Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Boulevard Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Boulevard Foch, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Boulevard Foch dans son marché local
Prix du 8 bis Boulevard Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 8 bis Boulevard Foch se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Boulevard Foch par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Boulevard Foch se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Tulle et 25.57 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Boulevard Foch à Tulle
Le loyer moyen estimé au 8 bis Boulevard Foch est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
