2 Boulevard Jean Audiau, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Jean Audiau, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Boulevard Jean Audiau, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Souletie à 314 mètres
- - Tulle à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 438 mètres
- - Collège Victor Hugo à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 958 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1223 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Jean Audiau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Jean Audiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Audiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Jean Audiau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Audiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Audiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Jean Audiau dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Jean Audiau par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Audiau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 2 Boulevard Jean Audiau se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Jean Audiau par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Jean Audiau se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Tulle et -23.06 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
