Boulevard Jean Audiau, 19000 Tulle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Jean Audiau, 19000 Tulle, affiche un prix moyen de 971 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jean Audiau dans son marché local
Prix Boulevard Jean Audiau par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jean Audiau se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 23.12 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jean Audiau à Tulle
Le loyer moyen estimé Boulevard Jean Audiau est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 12.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jean Audiau
Les ventes enregistrées Boulevard Jean Audiau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jean Audiau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Souletie à 288 mètres
- - Tulle à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 423 mètres
- - Collège Victor Hugo à 423 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1274 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 980 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1246 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 565 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jean Audiau
Adresses Boulevard Jean Audiau
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jean Audiau, classées par tranches de numéros.
