2 Impasse Charpenèdes la Brousse, 19000 Tulle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Charpenèdes la Brousse, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², inférieur de 35.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Charpenèdes la Brousse, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Rural Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital – Musée à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1032 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 711 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1152 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 561 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Charpenèdes la Brousse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Charpenèdes la Brousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charpenèdes la Brousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charpenèdes la Brousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Charpenèdes la Brousse dans son marché local
Prix du 2 Impasse Charpenèdes la Brousse par rapport à la voie
Sur Impasse Charpenèdes la Brousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 2 Impasse Charpenèdes la Brousse se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Charpenèdes la Brousse par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Charpenèdes la Brousse se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Tulle et -27.84 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 500 € au 2 Impasse Charpenèdes la Brousse à Tulle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 413 € en assurant vous-même les visites, ou 706 € si le professionnel les prend en charge.
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