11 Impasse de la Bernardie, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de la Bernardie, affiche un prix moyen de 897 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse de la Bernardie, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Urbain Gare-Condamines-Marquisat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernardie à 87 mètres
- - Tulle à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 732 mètres
- - Collège Victor Hugo à 732 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1234 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 1162 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de la Bernardie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de la Bernardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de la Bernardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de la Bernardie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Bernardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Bernardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de la Bernardie dans son marché local
Prix du 11 Impasse de la Bernardie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bernardie, le prix moyen des appartements s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 11 Impasse de la Bernardie se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de la Bernardie par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse de la Bernardie se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Tulle et 30.09 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse de la Bernardie à Tulle
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse de la Bernardie est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
