2 Impasse Lamartine, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Lamartine, affiche un prix moyen de 946 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Lamartine, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Urbain Gare-Condamines-Marquisat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tulle Agglo à 92 mètres
- - Tulle à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 388 mètres
- - Collège Victor Hugo à 450 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 509 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 456 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 844 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Lamartine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Lamartine dans son marché local
Prix du 2 Impasse Lamartine par rapport à la voie
Sur Impasse Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 2 Impasse Lamartine se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Lamartine par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Lamartine se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 25.16 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Lamartine à Tulle
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Lamartine est de 10.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
