1 Impasse Saint Bernard, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Saint Bernard, affiche un prix moyen de 982 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et du 0.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Saint Bernard, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital – Musée à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 670 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 673 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 719 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 179 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Saint Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Saint Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Saint Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Saint Bernard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Saint Bernard dans son marché local
Prix du 1 Impasse Saint Bernard par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 1 Impasse Saint Bernard se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Saint Bernard par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Saint Bernard se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 22.31 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Saint Bernard à Tulle
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Saint Bernard est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
