40 Quai Baluze, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Quai Baluze, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Urbain Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 341 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta (R) à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 526 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 807 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 527 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 301 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 103 mètres
Ventes au 40 Quai Baluze
Les 2 ventes au 40 Quai Baluze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Quai Baluze dans son marché local
Prix du 40 Quai Baluze par rapport à la voie
Sur Quai Baluze, le prix moyen des appartements s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 40 Quai Baluze se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Quai Baluze par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Quai Baluze se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Tulle et 42.08 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a augmenté de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Quai Baluze
Les biens actuellement en vente autour du 40 Quai Baluze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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