Quai Baluze, 19000 Tulle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Quai Baluze, 19000 Tulle, affiche un prix moyen de 824 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Baluze dans son marché local
Prix Quai Baluze par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 944 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Baluze se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Tulle et 35.78 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Baluze à Tulle
Le loyer moyen estimé Quai Baluze est de 9.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 11.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Baluze
Les ventes enregistrées Quai Baluze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Quai Baluze
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Baluze, classées par tranches de numéros.
