22 Route du Bois Manger, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Bois Manger, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 19.16 % à celui du n°23 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Route du Bois Manger, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rural Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Souletie à 725 mètres
- - Tulle à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 822 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 1036 mètres
- - Ecole primaire La Croix de Bar à 745 mètres
Ventes au 22 Route du Bois Manger
Une vente a été recensée au 22 Route du Bois Manger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route du Bois Manger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route du Bois Manger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route du Bois Manger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route du Bois Manger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Bois Manger dans son marché local
Prix du 22 Route du Bois Manger par rapport à la voie
Sur Route du Bois Manger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 22 Route du Bois Manger se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Bois Manger par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Bois Manger se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Tulle et -24.28 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
