Route des Roches, 19000 Tulle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Roches, 19000 Tulle, affiche un prix moyen de 1 087 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Route des Roches
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Roches dans son marché local
Prix Route des Roches par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Roches se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 25.45 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Roches à Tulle
Le loyer moyen estimé Route des Roches est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Roches
Les ventes enregistrées Route des Roches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Roches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Souletie à 334 mètres
- - Tulle à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 469 mètres
- - Collège Victor Hugo à 469 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1307 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 998 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1263 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 567 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Roches
Adresses Route des Roches
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Roches, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Route des Roches
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 54 350 € au Route des Roches à Tulle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 359 € en assurant vous-même les visites, ou 679 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
