8 Rue Abbé Lair, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Abbé Lair, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°10 mais inférieur de 5 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue Abbé Lair, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Urbain Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chivallier à 159 mètres
- - Tulle à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 191 mètres
- - Collège Victor Hugo à 191 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 778 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 728 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1019 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 827 mètres
Ventes au 8 Rue Abbé Lair
Les 2 ventes au 8 Rue Abbé Lair donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Abbé Lair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Abbé Lair, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Abbé Lair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Abbé Lair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Abbé Lair dans son marché local
Prix du 8 Rue Abbé Lair par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Lair, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 8 Rue Abbé Lair se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Abbé Lair par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Abbé Lair se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Tulle et -31.29 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
