6 Rue Anne Vialle, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Anne Vialle, affiche un prix moyen de 869 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Anne Vialle, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Urbain Rive Gauche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 3 parkings - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Gabriel Peri (R) à 51 mètres
- - Tulle à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 397 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 298 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 551 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 516 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 576 mètres
Ventes au 6 Rue Anne Vialle
Une vente a été recensée au 6 Rue Anne Vialle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Anne Vialle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Anne Vialle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Anne Vialle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Anne Vialle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Anne Vialle dans son marché local
Prix du 6 Rue Anne Vialle par rapport à la voie
Sur Rue Anne Vialle, le prix moyen des appartements s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 6 Rue Anne Vialle se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Anne Vialle par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Anne Vialle se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Tulle et 31.2 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Anne Vialle à Tulle
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Anne Vialle est de 10.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.31 € à 12.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
