30 Rue Capitaine Desvignes, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Capitaine Desvignes, affiche un prix moyen de 923 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Capitaine Desvignes, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital – Musée à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 744 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 602 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 223 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 173 mètres
Ventes au 30 Rue Capitaine Desvignes
Une vente a été recensée au 30 Rue Capitaine Desvignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Capitaine Desvignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Capitaine Desvignes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Capitaine Desvignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Capitaine Desvignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Capitaine Desvignes dans son marché local
Prix du 30 Rue Capitaine Desvignes par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Desvignes, le prix moyen des appartements s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 30 Rue Capitaine Desvignes se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Capitaine Desvignes par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Capitaine Desvignes se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Tulle et 28.06 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Capitaine Desvignes à Tulle
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Capitaine Desvignes est de 10.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
