35 Rue de l’Estabournie, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l’Estabournie, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 35 Rue de l’Estabournie, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Alsace Lorraine à 96 mètres
- - Tulle à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 318 mètres
- - Collège Victor Hugo à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1352 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l’Estabournie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l’Estabournie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l’Estabournie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l’Estabournie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l’Estabournie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l’Estabournie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l’Estabournie dans son marché local
Prix du 35 Rue de l’Estabournie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Estabournie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 35 Rue de l’Estabournie se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l’Estabournie par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l’Estabournie se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Tulle et -31.45 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
