Avenue Malaquin, 19000 Tulle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Malaquin, 19000 Tulle, affiche un prix moyen de 1 046 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Malaquin dans son marché local
Prix Avenue Malaquin par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Malaquin se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 17.18 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Malaquin à Tulle
Le loyer moyen estimé Avenue Malaquin est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.41 % sur 1 an et augmenté de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Malaquin
Les ventes enregistrées Avenue Malaquin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Malaquin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Souletie à 51 mètres
- - Tulle à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 184 mètres
- - Collège Victor Hugo à 184 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1105 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 927 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1191 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 593 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Malaquin
Adresses Avenue Malaquin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Malaquin, classées par tranches de numéros.
