Rue de l’Estabournie, 19000 Tulle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Estabournie, 19000 Tulle, affiche un prix moyen de 1 018 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Estabournie dans son marché local
Prix Rue de l’Estabournie par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 944 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Estabournie se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 20.65 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Estabournie à Tulle
Le loyer moyen estimé Rue de l’Estabournie est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Estabournie
Les ventes enregistrées Rue de l’Estabournie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Estabournie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Souletie à 13 mètres
- - Tulle à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 174 mètres
- - Collège Victor Hugo à 174 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1109 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 954 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1216 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 578 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Estabournie
Adresses Rue de l’Estabournie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Estabournie, classées par tranches de numéros.
