6 Rue de l’Unité, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l’Unité, affiche un prix moyen de 825 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l’Unité, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Urbain Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 174 mètres
- - Tulle à 1498 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 533 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 625 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 100 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 98 mètres
Ventes au 6 Rue de l’Unité
Une vente a été recensée au 6 Rue de l’Unité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l’Unité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l’Unité, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Unité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Unité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l’Unité dans son marché local
Prix du 6 Rue de l’Unité par rapport à la voie
Sur Rue de l’Unité, le prix moyen des appartements s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 825 €/m², le 6 Rue de l’Unité se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l’Unité par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l’Unité se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Tulle et 35.7 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l’Unité à Tulle
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l’Unité est de 10.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 12.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
