11 b Rue de Lespinat, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue de Lespinat, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°17 et du 9.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 b Rue de Lespinat, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Rural Ouest.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0160 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital – Musée à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1409 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 914 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 928 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1077 mètres
- - Ecole primaire La Croix de Bar à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue de Lespinat
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue de Lespinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue de Lespinat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 b Rue de Lespinat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue de Lespinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue de Lespinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue de Lespinat dans son marché local
Prix du 11 b Rue de Lespinat par rapport à la voie
Sur Rue de Lespinat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 11 b Rue de Lespinat se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue de Lespinat par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue de Lespinat se situe 52.9 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 20.38 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
