22 Rue de Lespinat, 19000 Tulle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Lespinat, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction de 2014,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Rue de Lespinat, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Rural Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Praderie à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1382 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 958 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1468 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 877 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 990 mètres
- - Ecole primaire La Croix de Bar à 567 mètres
Ventes au 22 Rue de Lespinat
Une vente a été recensée au 22 Rue de Lespinat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lespinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lespinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Lespinat dans son marché local
Prix du 22 Rue de Lespinat par rapport à la voie
Sur Rue de Lespinat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 22 Rue de Lespinat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Lespinat par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Lespinat se situe 37.78 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 1.53 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 500 € au 22 Rue de Lespinat à Tulle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 988 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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