Rue Ménoire, 19000 Tulle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Ménoire, 19000 Tulle, affiche un prix moyen de 999 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ménoire dans son marché local
Prix Rue Ménoire par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 940 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ménoire se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 20.97 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ménoire à Tulle
Le loyer moyen estimé Rue Ménoire est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 12.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ménoire
Les ventes enregistrées Rue Ménoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ménoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital – Musée à 123 mètres
- - Tulle à 1623 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 630 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 744 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 660 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 220 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ménoire
Adresses Rue Ménoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ménoire, classées par tranches de numéros.
