6 Rue du Canton, 19000 Tulle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Canton, affiche un prix moyen de 813 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Canton, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Urbain Rive Gauche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Schorndorf à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 475 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 831 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 350 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Canton
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Canton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Canton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Canton, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Canton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Canton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Canton dans son marché local
Prix du 6 Rue du Canton par rapport à la voie
Sur Rue du Canton, le prix moyen des appartements s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 813 €/m², le 6 Rue du Canton se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Canton par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Canton se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Tulle et 44.24 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Canton à Tulle
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Canton est de 10.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Rue du Canton
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 40 650 € au 6 Rue du Canton à Tulle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 016 € en assurant vous-même les visites, ou 508 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
