13 Rue du Docteur Dufayet, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur Dufayet, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², inférieur de 20.58 % à celui du n°10 bis et du 0.2 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 13 Rue du Docteur Dufayet, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Urbain Gare-Condamines-Marquisat.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel Et Sportif à 105 mètres
- - Tulle à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 484 mètres
- - Collège Victor Hugo à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 1280 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Docteur Dufayet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Docteur Dufayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Dufayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Docteur Dufayet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Dufayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Dufayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur Dufayet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur Dufayet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Dufayet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 13 Rue du Docteur Dufayet se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur Dufayet par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Docteur Dufayet se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Tulle et -31.08 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
