1 Rue du Fournivoulet, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Fournivoulet, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Fournivoulet, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Urbain Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital – Musée à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 601 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 745 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 219 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 110 mètres
Ventes au 1 Rue du Fournivoulet
Une vente a été recensée au 1 Rue du Fournivoulet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Fournivoulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Fournivoulet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Fournivoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Fournivoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Fournivoulet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Fournivoulet par rapport à la voie
Sur Rue du Fournivoulet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 1 Rue du Fournivoulet se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Fournivoulet par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Fournivoulet se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 10.87 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Fournivoulet à Tulle
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Fournivoulet est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.41 % sur 1 an et augmenté de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
