30 Rue Edmond Michelet, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Edmond Michelet, affiche un prix moyen de 728 €/m², inférieur de 23.61 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Edmond Michelet, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Urbain Gare-Condamines-Marquisat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tulle Agglo à 162 mètres
- - Tulle à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 236 mètres
- - Collège Victor Hugo à 236 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 719 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 670 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 964 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Edmond Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Edmond Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Edmond Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Edmond Michelet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Edmond Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Edmond Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Edmond Michelet dans son marché local
Prix du 30 Rue Edmond Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 728 €/m², le 30 Rue Edmond Michelet se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Edmond Michelet par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Edmond Michelet se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Tulle et 42.36 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Edmond Michelet à Tulle
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Edmond Michelet est de 9.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.16 € à 11.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.22 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
