5 Rue Maximin Deloche, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Maximin Deloche, affiche un prix moyen de 884 €/m², supérieur de 15.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Maximin Deloche, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Barrière à 121 mètres
- - Tulle à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 446 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 217 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 408 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Maximin Deloche
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Maximin Deloche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Maximin Deloche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Maximin Deloche, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maximin Deloche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maximin Deloche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Maximin Deloche dans son marché local
Prix du 5 Rue Maximin Deloche par rapport à la voie
Sur Rue Maximin Deloche, le prix moyen des appartements s'établit à 825 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 5 Rue Maximin Deloche se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Maximin Deloche par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Maximin Deloche se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Tulle et 30.01 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Maximin Deloche à Tulle
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Maximin Deloche est de 10.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 11.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.41 % sur 1 an et augmenté de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
