36 Rue Raymond Rouveyrol, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Raymond Rouveyrol, affiche un prix moyen de 921 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°38 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Raymond Rouveyrol, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Urbain Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 62 mètres
- - Tulle à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 278 mètres
- - Collège Victor Hugo à 278 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1180 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1371 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Raymond Rouveyrol
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Raymond Rouveyrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Raymond Rouveyrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Raymond Rouveyrol, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Raymond Rouveyrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Raymond Rouveyrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Raymond Rouveyrol dans son marché local
Prix du 36 Rue Raymond Rouveyrol par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Rouveyrol, le prix moyen des appartements s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 36 Rue Raymond Rouveyrol se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Raymond Rouveyrol par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Raymond Rouveyrol se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Tulle et 28.22 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Raymond Rouveyrol à Tulle
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Raymond Rouveyrol est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
