43 Rue Raymond Rouveyrol, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Raymond Rouveyrol, affiche un prix moyen de 875 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°38 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Raymond Rouveyrol, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Urbain Gare-Condamines-Marquisat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 71 mètres
- - Tulle à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 298 mètres
- - Collège Victor Hugo à 298 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1197 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1390 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 507 mètres
Ventes au 43 Rue Raymond Rouveyrol
Une vente a été recensée au 43 Rue Raymond Rouveyrol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Raymond Rouveyrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Raymond Rouveyrol, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Raymond Rouveyrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Raymond Rouveyrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Raymond Rouveyrol dans son marché local
Prix du 43 Rue Raymond Rouveyrol par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Rouveyrol, le prix moyen des appartements s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 43 Rue Raymond Rouveyrol se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Raymond Rouveyrol par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Raymond Rouveyrol se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Tulle et 31.8 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Raymond Rouveyrol à Tulle
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Raymond Rouveyrol est de 10.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.3 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
