35 Rue Robert Chivallier, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Robert Chivallier, affiche un prix moyen de 713 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°33 bis et de n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Robert Chivallier, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Urbain Gare-Condamines-Marquisat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 288 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chivallier à 57 mètres
- - Tulle à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 248 mètres
- - Collège Victor Hugo à 248 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 828 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 770 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1119 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 890 mètres
Ventes au 35 Rue Robert Chivallier
Une vente a été recensée au 35 Rue Robert Chivallier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Robert Chivallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Robert Chivallier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Robert Chivallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Robert Chivallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Robert Chivallier dans son marché local
Prix du 35 Rue Robert Chivallier par rapport à la voie
Sur Rue Robert Chivallier, le prix moyen des appartements s'établit à 758 €/m². Avec un prix moyen de 713 €/m², le 35 Rue Robert Chivallier se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Robert Chivallier par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Robert Chivallier se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Tulle et 43.55 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Robert Chivallier à Tulle
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Robert Chivallier est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.07 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
