35 bis Rue Robert Chivallier, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Robert Chivallier, affiche un prix moyen de 870 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°37 mais supérieur de 22.02 % à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Rue Robert Chivallier, 19000 Tulle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chivallier à 38 mètres
- - Tulle à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 251 mètres
- - Collège Victor Hugo à 251 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 845 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 787 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1139 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Robert Chivallier
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Robert Chivallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Robert Chivallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Robert Chivallier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Robert Chivallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Robert Chivallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Robert Chivallier dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Robert Chivallier par rapport à la voie
Sur Rue Robert Chivallier, le prix moyen des appartements s'établit à 758 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 35 bis Rue Robert Chivallier se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Robert Chivallier par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Robert Chivallier se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Tulle et 31.12 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Rue Robert Chivallier à Tulle
Le loyer moyen estimé au 35 bis Rue Robert Chivallier est de 9.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.85 € à 11.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.39 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
