2 bis Rue Saint- Exupery, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint- Exupery, affiche un prix moyen de 996 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 bis Rue Saint- Exupery, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Urbain Gare-Condamines-Marquisat.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole D'echanges - Gare Sncf à 148 mètres
- - Tulle à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 425 mètres
- - Collège Victor Hugo à 425 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1289 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 1232 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint- Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint- Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Saint- Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Saint- Exupery, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint- Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint- Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint- Exupery dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint- Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Saint- Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 2 bis Rue Saint- Exupery se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint- Exupery par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Saint- Exupery se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Tulle et -32.24 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
