14 Rue Sainte Claire, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Sainte Claire, affiche un prix moyen de 865 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Sainte Claire, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Urbain Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Tavé à 177 mètres
- - Tulle à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 329 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 413 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 249 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Sainte Claire
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Sainte Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Sainte Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Sainte Claire, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sainte Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sainte Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Sainte Claire dans son marché local
Prix du 14 Rue Sainte Claire par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 14 Rue Sainte Claire se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Sainte Claire par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Sainte Claire se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Tulle et 31.51 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Sainte Claire à Tulle
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Sainte Claire est de 10.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.13 € à 12.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
