11 Rue Sergent Lovy, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Sergent Lovy, affiche un prix moyen de 822 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°11 bis et de n°11 ter.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Sergent Lovy, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Urbain Gare-Condamines-Marquisat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 104 mètres
- - Tulle à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 552 mètres
- - Collège Victor Hugo à 552 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 1373 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Sergent Lovy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Sergent Lovy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Sergent Lovy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Sergent Lovy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sergent Lovy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sergent Lovy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Sergent Lovy dans son marché local
Prix du 11 Rue Sergent Lovy par rapport à la voie
Sur Rue Sergent Lovy, le prix moyen des appartements s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 822 €/m², le 11 Rue Sergent Lovy se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Sergent Lovy par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Sergent Lovy se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Tulle et 35.93 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Sergent Lovy à Tulle
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Sergent Lovy est de 10.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
