9 Rue Sergent Lovy, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sergent Lovy, affiche un prix moyen de 867 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Sergent Lovy, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Urbain Gare-Condamines-Marquisat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 371 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0055 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel Et Sportif à 102 mètres
- - Tulle à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 575 mètres
- - Collège Victor Hugo à 575 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 1394 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Sergent Lovy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Sergent Lovy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sergent Lovy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sergent Lovy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sergent Lovy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sergent Lovy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sergent Lovy dans son marché local
Prix du 9 Rue Sergent Lovy par rapport à la voie
Sur Rue Sergent Lovy, le prix moyen des appartements s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 9 Rue Sergent Lovy se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sergent Lovy par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sergent Lovy se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Tulle et 31.41 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Sergent Lovy à Tulle
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Sergent Lovy est de 10.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.3 € à 12.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
