1 Place Verdun, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Verdun, affiche un prix moyen de 846 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Verdun, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Sarsonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 238 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 238 mètres
- - Collège VOLTAIRE à 341 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 423 mètres
- - Ecole maternelle à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Verdun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Verdun dans son marché local
Prix du 1 Place Verdun par rapport à la voie
Sur Place Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 851 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 1 Place Verdun se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Verdun par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Verdun se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Ussel et 34.06 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Verdun à Ussel
Le loyer moyen estimé au 1 Place Verdun est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 20.1 % sur 1 an et baissé de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
