5 bis Place Verdun, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place Verdun, affiche un prix moyen de 784 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Place Verdun, 19200 Ussel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H. Queuille Ab à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 262 mètres
- - Collège VOLTAIRE à 363 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 464 mètres
- - Ecole maternelle à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Place Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Place Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Place Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Place Verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place Verdun dans son marché local
Prix du 5 bis Place Verdun par rapport à la voie
Sur Place Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 784 €/m², le 5 bis Place Verdun se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place Verdun par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Place Verdun se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Ussel et 37.93 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Place Verdun à Ussel
Le loyer moyen estimé au 5 bis Place Verdun est de 10.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.68 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
