17 Rue Michelet, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 926 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°15 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Michelet, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Couzergues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 153 mètres
- - Collège VOLTAIRE à 170 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 329 mètres
- - Ecole maternelle à 67 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Michelet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 17 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 17 Rue Michelet se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Michelet par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Michelet se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Ussel et 26.68 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Michelet à Ussel
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Michelet est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
