Rue des Dames Fines, 21121 Ahuy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Dames Fines, 21121 Ahuy, affiche un prix moyen de 3 659 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Dames Fines
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Dames Fines dans son marché local
Prix Rue des Dames Fines par rapport à Ahuy et à Côte-d'Or
À Ahuy, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Dames Fines se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Ahuy et 46.54 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Dames Fines à Ahuy
Le loyer moyen estimé Rue des Dames Fines est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Ahuy, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ahuy a baissé de 19.16 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2023 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Dames Fines
Les ventes enregistrées Rue des Dames Fines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Dames Fines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ahuy à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Dames Fines
Adresses Rue des Dames Fines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Dames Fines, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 182 950 € au Rue des Dames Fines à Ahuy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 574 € en assurant vous-même les visites, ou 2 287 € si le professionnel les prend en charge.
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