6 Allée Maryse Bastié, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.83 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Maryse Bastié, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 20 parkings - 292 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 308 mètres
- - Collège Monge à 254 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 1348 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURS à 645 mètres
Ventes au 6 Allée Maryse Bastié
Une vente a été recensée au 6 Allée Maryse Bastié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Maryse Bastié, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 6 Allée Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Allée Maryse Bastié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 6 Allée Maryse Bastié se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Maryse Bastié par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Maryse Bastié se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 36.62 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Maryse Bastié à Beaune
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Maryse Bastié est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
